פיקוח בנייה

א. פריוה ניהול וביצוע בע"מ מספקת שירותי פיקוח בנייה לבעלי דירות על מנת לשמור על זכויות הדיירים ולמקסם את התמורות שלהם.

שלבי התכנון

בחירת היזם

יבוצע בשיתוף עם כל גורמי המקצוע הרלוונטים, על מנת למצוא את היזם המתאים ביותר לפרויקט.

מפרט טכני לפרויקט

כתיבת מפרט טכני מחייב הכולל את עובי הקורות, חומרי בנייה וכו', על מנת לשמור על איכות בנייה גבוהה ככל הניתן ולשמר את אינטרס הדיירים.

אישור תוכניות

ביצוע בקרה על שינויי היזם בעקבות דרישות הרשות המקומית או היועצים השונים ובקרה כוללת אחר הגשת התוכניות להיתר במטרה להבטיח את איכות התכנון.

שלבי הביצוע

פיקוח הנדסי באתר

את שלבי הבנייה השונים ילווה המפקח תוך ביצוע בקרות הנדסיות בהם יגיע לשטח ויוודא שהכל מבוצע כמתוכנן.

עדכונים שוטפים

המפקח יבצע דוחות התקדמות אשר יועברו באופן שוטף לבעלי הדירות.

שינויי דיירים

המפקח ילווה את הדיירים בשינויי הדיירים ויוודא כי תגמירי הפרויקט תואמים למפרט הטכני.

שלבי מסירה ושנת בדק

קבלת הדירות

המפקח ילווה את בעלי הדירות בשלבי המסירה ויפיק דו"חות בדק בית בעלי תוקף משפטי הכוללים את ליקויי הבנייה שנמצאו ותמחור עלויות תיקונים.

ליווי שנת הבדק

המפקח יפיק דוחות בדק בית לקראת תום שנת הבדק המוגדרת בהסכם בדו"חות ירוכזו הפערים שטרם טופלו או ליקויים חדשים שנתגלו לאורך השנה.

שחרור ערבות בדק

המפקח ידווח כי הדברים טופלו ועומדים בשביעות רצונו המקצועית.

חשוב לדעת

בשירותי פיקוח בנייה התשלום למפקח משולם על ידי יזם הפרויקט אך נאמנותו נתונה לידי בעלי הדירות בלבד.
המפקח שנבחר על ידי בעלי הדירות חותם על הסכם שירותים ומבטיח את שמירת האינטרסים שלהם.
מפקח הבנייה מלווה את הפרויקט מהשלב הראשוני של התאגדות הדיירים דרך כתיבת מפרט טכני מותאם ועד לסיום הפרויקט וביצוע בדק בית.
מפקח בנייה הוא הכרחי להצלחת הפרויקט ואין לוותר עליו.